Helping The others Realize The Advantages Of 按揭拒批

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谷友不久前私訊我們，引述討論區的熱門貼文，稱懷疑康城首都某單位在裝修期間改動主力牆，想知道事況發展，而我們更關心的是，為何會發生這種事情? 谷友們裝修或睇樓期間如何保障自己?

日出康城首都的拆牆事件，因關乎樓宇結構安全，引起市場極度關注事件。事實上，多項裝修工程中，單位內進行改動及加建工程屬普遍情況，公眾可參閱屋宇署內的工程類別，按照裝修的性質、規模、複雜程度和安全風險度，決定需要申請批核與否。

此外，二手樓的驗樓費用通常較新樓為高，因為潛在問題較多。部分驗樓公司亦設有最低消費要求。在選擇驗樓服務時，業主應仔細了解收費詳情，並在有時間的情況下，比較多家驗樓公司的收費及服務內容。

濕度計 – 用於測量房屋內部的相對濕度，過高或過低的濕度都可能影響住宅的舒適度和壽命。

正常來說，同一棟樓宇，低層的主力牆也會比高層的厚，因為需要承受更大的重量。

僭建不但违规违法，而且会危及居民安全。特区政府近日多次表示会依法追究，并计划稍后进行大规模巡查行动。

廚房：水槽下漏水、原裝家電運作不正常、廚櫃不平整、防火門可能不符合消防標準。

對於公寓或社區的住戶來說，公共設施的狀況也同樣重要。如：公共空間的清潔度、健身設施的維護狀況、以及停車設施的充足與否，都直接影響到住戶的生活品質。

若是普通的間隔牆（非主力牆），因為牆身比較薄，敲打上去時，傳出的聲音都會比較空洞，有回音；而主力牆則通常都比較厚實，所以沒有太多回音，傳回來的聲音也會較低沉和結實。

在香港，驗樓的費用通常介於數千至數萬港元之間。建議在選擇驗樓公司時，先詢問他們的收費明細和服務範圍，並與其他幾家公司的報價進行比較，以確保獲得性價比最高的服務。

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【凶宅大砍價】事故單位按揭，銀行真係批? 香港樓價高企已是不爭的事實, 部分人將目光轉移至凶 …

除了政府官员，建制派、泛民主派均有议员被揭发涉嫌违建，有关建筑包括他们的私宅、所属政团办事处和所经营业务店铺。一些娱乐杂志也在同一时间曝光多名演员、歌手所持有物业的疑似违建物。

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